DOTAZ OBČANA:

Obecně jsem rád za to, co město pro své občany dělá. Bytová politika je ale pouze ku prospěchu městu, ne jeho občanů. Ze systému licitací má město údajně více prostředků na opravy svých domů. Proč by ale z mého nájmu mělo někomu jinému opravovat a zateplovat fasádu, když já na domě zateplení nemám? A proč bych měl investovat do městského bytu, kde mi investice nikdo nevrátí? Raději bych přece investoval do vlastního. Město by mělo začít uvažovat, jak mladým lidem s byty pomoci a ne, jak nich vydělat. Neříkám, že všichni by si byt koupili, ale proč ti, co si ho koupit chtějí, tu možnost nemají?

ODPOVĚĎ Z RADNICE:

V oblasti bydlení máme několik zásad, které se snažíme dlouhodobě dodržovat. Všechno nájemné vracíme už šestnáct let zpět do oprav bytů. Většinou přidáváme ještě peníze navíc. Díky tomu se zlepšuje stav domů, které patří městu, tedy všem občanům. I těm, kteří v nich momentálně nebydlí. Vedeme přesnou evidenci vybraného nájemného a nákladů na opravy v konkrétních domech a snažíme se udržovat spravedlivý systém. Nájemné se nevrací do domu každý rok, protože na velké opravy je třeba naspořit. Ale dlouhodobě to funguje podobně jako v družstvech.

Deregulaci nájmů jsme rozložili do tří let tak, aby nedopadla na naše nájemníky se vší tvrdostí najednou. I tak bude cílová částka nájemného zhruba 38 korun za metr čtvereční, a to je mnohem méně než v mnoha jiných městech nebo u soukromníků. Tato částka je také vyvolávací cenou u licitací.

V současnosti máme k dispozici 49 bytů k licitaci. Náš systém na jedné straně neumožňuje účast těm, kteří nesplňují přísné podmínky, například čistý trestní rejstřík, na druhé straně při trpělivé účasti umožní vylicitovat byt i za vyvolávací částku. Jsou jistě případy, kdy při účasti více zájemců jsou nabízeny ceny vyšší, ale mnohdy je účastník jen jeden, a pak nabízí oněch 38 korun. Systém licitací, který opravdu již léta uplatňujeme, navíc zcela odstranil pořadníky a byt je možno získat prakticky okamžitě.

A nakonec k prodejům bytů, respektive domů. Jednotlivé byty opravdu neprodáváme, celé domy ano. Za odhadní cenu a stávajícím nájemníkům. Na koupi se ovšem musí dohodnout nadpoloviční většina. Kupující pak zaplatí 70 % ceny a pokud do tří let od podpisu smlouvy dům zvelebí, zrekonstruuje, zkrátka do domu investuje částku odpovídající zbylým 30 % kupní ceny, už je městu nemusí doplácet. Opravdu však není možné prodávat byty za pár desítek tisíc, když jsme v domě vyměnili okna nebo zateplili fasádu. Musíme se svým majetkem nakládat hospodárně a neprodávat ho pod cenou.

Petr Vícha
starosta Bohumína

Ilustrační foto: Blok domů na Štefánikově ulici prošel generální rekonstrukcí, má nová okna i fasádu.