redakce: KARVINSKÝ A HAVÍŘOVSKÝ DENÍK
redaktor: Michaela Zormanová

Tiskový dotaz

Obracím se na Vás s dotazem ohledně polorozpadlé budovy v Bohumíně naproti ZUŠ. Údajně je v tomto stavu již dlouhý čas a město se majitele snažilo neúspěšně kontaktovat. Udělilo se prý i několik pokut, ale situace se nemění. Podle komentářů obyvatel Bohumína tam často musí chodit městská policie, bohužel si tam i přesto, že je to nebezpečné často hrají děti. Jeden z komentářů byl taky, že „nakonec to spadne jako ty garáže vedle.“

Jak město řeší tento problém, jaké má plány? Co může a nemůže udělat? Jak se tato situace již řešila v minulosti? Je takovýchto budov v Bohumíně více, například ty garáže?

Tisková odpověď

Každý vlastník se musí podle zákona o svou nemovitost starat a udržovat ji. Když o ni nedbá a nechá objekt zpustnout, vstupuje do hry stavební úřad. Ten se zabývá průběžnou kontrolou neudržovaných staveb, ať už to jsou rodinné domy, budovy živnostníků, velkých podniků či jiných institucí. Vede si také průběžně aktualizovaný seznam neudržovaných staveb ve městě.

„S jejich majiteli jsme v kontaktu a snažíme se je v rámci zákonných možností přimět k nápravě. Zveme si je k osobnímu jednání a řešíme s nimi další postup. Pokud se situace nelepší, majitel žádné opatření neprovede, neuposlechne výzvy či dokonce nařízení k nápravě, udělujeme pokuty. Jen výjimečně, pokud už stavbu nelze hospodárně opravit, navrhneme její odstranění,“ uvedl vedoucí stavebního odboru bohumínské radnice Libor Radiňák.

Za posledních pět let se tak v Bohumíně díky tlaku stavebního úřadu zdemolovalo přes deset zchátralých staveb. Některé dokonce na náklady města, například bývalý mlýn ve Starém Bohumíně nebo po povodních v roce 2010 dům ve Skřečoni. V takových případech pak město po soukromých vlastnících náklady za demolice vymáhá, i když někdy velmi obtížně a bezúspěšně. „Například u zchátralého mlýna pro nás byla bezpečnost lidí prioritou. Firma, která byla majitelem mlýnu, byla v insolvenci, nebyla šance, že demolici, která přišla na půl milionu korun, zaplatí. Proto jsme se do ní na naše náklady pustili sami a přihlásili jsme se k věřitelům. Teď usilujeme alespoň o kompenzaci nákladů za demolici pozemkem, na němž mlýn stál. Problém je v tom, že řízení trvá mnoho let,“ řekl starosta Bohumína Petr Vícha.

Několik let jsme proto v kontaktu také s majitelem neudržovaného domu v Žižkově ulici naproti zdejší základní umělecké škole. Stavební úřad jej opakovaně vyzýval k opravě závad jak na domě, tak na zmíněných přilehlých garážích. Například za to, že na nich v termínu neodstranil závady, dostal pokutu. Garáže rovněž samy od sebe nespadly, majitel je přibližně po půlročním jednání se stavebním úřadem odstranil včetně opravy štítové stěny do dvorní části.

Majitel dostal už několik pokut za narušování vzhledu obce a neuposlechnutí výzev. Další spis s pokutou, že neplní povinnosti vlastníka, řeší po jeho odvolání krajský úřad. Město i někteří podnikatelé s ním dokonce několikrát jednali o prodeji nemovitosti. Bezúspěšně, Nemá o něj zájem. Na opravu objektu nemá podle svého sdělení peníze. Podle statika dům neohrožuje zdraví a bezpečnost, nehrozí u něj bezprostřední zřícení, proto zatím není nutné nařídit jeho demolici.

V minulém týdnu vlastníkovi domu v Žižkově ulici stavební úřad nově nařídil, aby bezodkladně, nejpozději do pěti dnů ode dne doručení, zabezpečil všechny otvory v domě proti vniknutí. Pokud k tomu nedojde, tak jej čeká opět další přestupkové řízení a pokuta. Zabezpečení objektu bude muset provést na své náklady město. Po majiteli pak bude částku vymáhat.

Na sklonku loňského roku měla městská databáze zpustlých objektů jednadvacet položek. Teď ze seznamu jedna stavba zmizela. K zemi šla ruina rodinného domu ve Vrbické ulici ve stejnojmenném městské části. „Nařídili jsme odstranění stavby, protože ohrožovala zdraví a bezpečnost,“ dodal Libor Radiňák s tím, že tristní stav domu potvrdil i statický posudek. Na domě však vázly exekuce, vlastník zmizel neznámo kam, a tak se demolice na své náklady ujalo město. Z bezpečnostních důvodů. Odstranění domu přišlo na zhruba 220 tisíc. Dům zbourala odborná firma na konci února.

K podobnému osudu má nakročeno i zchátralý a navíc vyhořelý rodinný dům ve Skřečoni. Budoucnost domu je nejistá nejen kvůli počínání jeho dosavadních nepřizpůsobivých obyvatel, ale především kvůli jeho vlastnictví. Ruina totiž připadla jako dědictví ještě nezletilým dětem z druhého konce republiky.

Lucie Balcarová
tisková mluvčí

Foto autor: Pavel Čempěl

Foto popis: Zchátralý dům v Žižkově ulici naproti zdejší základní umělecké školy.