ČR - Možnost odkladu nájemného lidem, kteří se kvůli opatřením proti koronaviru dostali do potíží, bude znovu projednávat Sněmovna. Senát jí ho včera vrátil 36 hlasy ze 46 přítomných senátorů. Odsouhlasil však, aby pronajímatelé přes služby typu Airbnb hlásili úřadům údaje o hostech.

Senátoři se shodli na tom, že se finanční břímě nemá přenášet z nájemníka v nouzi na pronajímatele. Za 80 procent dlužného nájemného by podle nich měl ručit stát. Namítli, že pronajímatelé totiž nemají zákonem zaručeno, že dlužné nájemné jim bude zaplaceno. "Problémy nelze řešit způsobem, který uvrhne do problémů jiné osoby, tedy v tomto případě přenese finanční zátěž z nájemníků na pronajímatele," poukázal senátor Zdeněk Hraba (STAN). Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) ale státní záruky odmítla. Podle ní se pak může stát, že se nájemci a pronajímatelé dohodnou a nechají 80 procent nájemného zaplatit stát.

Proti přenesení odpovědnosti na vlastníky nemovitostí se postavilo i Občanské sdružení majitelů domů. Podle něj jde o zásah do soukromého vlastnictví, který je na hraně ústavnosti. "Pokud chce stát skutečně řešit problémy s neschopností některých občanů platit své nájmy, měl by za to sám přijmout zodpovědnost," poznamenal Hraba.

Pryč do pěti dnů?

Zákon má zaručit, že nájemníci bez příjmů nebudou moci dostat výpověď z bytu kvůli tomu, že nebudou schopni nejdéle do konce července platit. Dlužné nájemné však mají podle návrhu splatit do konce roku, jinak mohou dostat do pěti dnů výpověď. To se nelíbilo senátorovi PetruVíchovi (ČSSD), který upozornil na to, že standardní je tříměsíční ochranná lhůta. Placení bude podle Dostálové možné odložit tehdy, když nájemník doloží, že nemůže platit v důsledku snížení svých příjmů kvůli epidemii. Sněmovna rozhodla, že nájemník bude muset předložit potvrzení od úřadu práce. Senátoři navrhli, aby potvrzení vystavoval státní úřad nebo zaměstnavatel.

Dostálová uvedla, že zákon neznamená legalizaci neplacení nájemného, ale má ochránit nejohroženější vrstvy. "V žádném případě se nejedná o signál, že není třeba za užívání bytu platit nájemné," prohlásila. Nájemníci podle návrhu zákona budou i nadále muset měsíčně platit za služby spojené s bydlením a energiemi. Zákon zároveň umožňuje požádat o odklad splátek půjčky od Státního fondu rozvoje bydlení. Lidé, kteří žádali v rámci bydlení pro mladé, bytová družstva nebo společenství vlastníků jednotek budou moci požádat o odložení splácení úvěrů do 30. listopadu. Odložena by byla jak splátka jistiny, tak i příslušenství k úvěru. Příjemců úvěru je podle Dostálové dvacet tisíc.

Airbnb dodá údaje

Podobné výhrady jako k odkladu u nájemního bydlení mají senátoři i u odkladu nájmu v provozovnách. K projednání normy se ale včera nedostali a hlasování o ní je čeká dnes. Senát však včera odsouhlasil, byť jen o jeden hlas, aby zprostředkovatelé krátkodobého ubytování v soukromí, např. Airbnb, sdíleli data s úřady. Provozovatelé budou muset na vyžádání živnostenskému úřadu sdělit počet uzavřených smluv, celkovou cenu za služby a adresu bytu k pronajímání. Ubytovatelé budou muset vést knihy o hostech. Za porušení povinnosti bude hrozit až milionová pokuta. Živnostenské úřady budou moci údaje předávat dalším institucím, třeba hygienickým stanicím a cizinecké policii.
Norma vstoupí v platnost, jakmile ji podepíše prezident Miloš Zeman.