BOHUMÍN – Stoleté cihlové domy v bývalé dělnické kolonii v Okružní ulici v centru Bohumína už opustili poslední nájemníci. Teď je čeká komplexní a nákladná proměna na moderní bydlení. Do tří let nabídne osm domů více než padesát zrekonstruovaných bytů. Původní ráz červených neomítaných cihel – pro Bohumín tak typických - přitom zůstane. Radnice už začala s prvními úpravami za jeden milion korun. K zemi padly kůlny, ve kterých bývalí nájemníci skladovali uhlí.

„Většina původních nájemníků dostala náhradní byty. Prázdné domy se ale hned staly terčem rabování. Proto se na lokalitu ve větší míře zaměřili strážníci a bezprostředně po odstěhování posledních obyvatel jsme začali s demolicí deseti zděných kůlen. Odstranili jsme i bývalou prádelnu a šestnáct septiků. Počítáme s tím, že domy napojíme na veřejnou kanalizaci a lokální kamna v jednotlivých pokojích nahradí ústřední vytápění,“ vysvětlil místostarosta Bohumína Igor Bruzl.

Rekonstrukce domů za přibližně 100 milionů korun by mohla odstartovat už příští rok na jaře. V září chtějí radní vypsat výběrové řízení na zhotovitele. Zastupitelé by pak na podzim měli při schvalování rozpočtu na příští rok rozhodnout, jakému způsobu financování dají přednost.

„Vloni se nám podařilo vykoupit pozemky v okolí domů. Letos jsme vykáceli zeleň a odstranili stavby, ve kterých se hromadil nepořádek. Demoliční firma musela před samotným bouráním vyvézt několik kontejnerů s odpadem po původních nájemnících. Příští rok začneme s náročnou přestavbou. Z 64 původních bytů s lokálním vytápěním vznikne 52 bytů s vyšším standardem. Veřejnosti je opět všechny nabídneme v licitacích. Vyvolávací cena za metr čtvereční bude zřejmě vyšší než u jiných městských bytů, ale rozhodně ne dramaticky. Reflektovat bude pouze kvalitu bydlení. Přesto se městem šíří nesmyslné fámy, že byty jsou už zadané,“ kroutí nechápavě hlavou bohumínský starosta Petr Vícha.

Noví nájemníci by se do opravených domků mohli stěhovat už za tři roky o Vánocích. To už budou mít úplně jinou podobu i velikost. Dvou až čtyřpokojové byty budou mít od 55 do 90 metrů čtverečních a většina z nich přitom bude mezonetových. Všechny objekty se dočkají netypicky vnitřního zateplení, aby se zachoval jejich historicky cenný vzhled. Tím se sice o něco zmenší obytná plocha, ale zachovat kus bohumínské historie za to rozhodně stojí. Kolonie je totiž jedním z dvanácti zastavení naučné Červené stezky po stavbách z režných cihel. A zůstane i její součástí, protože se zachováním vnější podoby projekt počítá. Fasádu bude ovšem nutné očistit a poškozené cihly zrestaurovat či nahradit. Domky dostanou i novou střechu a nově jim přibydou i balkóny a střešní okna. Každý byt by měl mít minimálně jeden.

Z vnitřních dispozic nezůstane prakticky nic, poslouží jen obvodové zdi, nosné stěny a schodiště. „Domky sice vypadají na první pohled stejně, ale zdání klame. Liší se výškou i dalšími parametry. Tomu pak odpovídá i odlišné vnitřní uspořádání. Někde vytvoříme samostatný podkrovní byt, jinde mezonetový, tedy dvoupodlažní,“ vysvětlil Jan Hock z odboru rozvoje a investic bohumínské radnice.

Domy bude nově vytápět centrální teplovod z Dětmarovic. Kvůli tomu vyrostou v lokalitě dvě menší předávací stanice tepla. Město na jejich přípravě spolupracuje s ČEZ Teplárenskou. Proměnou projdou i veřejné plochy kolem domů. Vyrostou tady nové chodníky a asi sedmdesátka parkovacích míst. Přibyde veřejné osvětlení s úspornými LED světly a místa pro kontejnery na odpad.

Osm domů pochází z roku 1908. Původně jich bylo devět a vůbec prvními obyvateli byli dělníci tehdejší rafinérie minerálních olejů. Jeden z objektů však zdevastovala v roce 1997 ničivá povodeň, proto šel k zemi a rekonstrukce se bohužel nedočkal.

Lucie Balcarová
tisková mluvčí

Foto: Lucie Balcarová