Zateplený městský dům v ulici Osvoboditelů dostal i nové balkóny

Dotaz

Proč jste lidem v domě na ulici Osvoboditelů 1022-25 znemožnili  výhled z bytů ven? Po opravě a zabednění balkónů hledíme do plastových desek a nevidíme nic, jen úžasné šrouby na černých deskách. A aby to dostalo šmrnc, tak ještě úžasné nosiče truhlíků, které zasahují až téměř do ¾ balkónových dveří, čímž znemožňují výhled dokonale. Příroda je ta tam. O slunci už ani nemluvím. Že bych si teď sedla na balkón nebo rozdělala sušák s prádlem, to nehrozí. O bezpečnosti už ani nemluvím. Má vnoučata se nepodívají z bytu ven, protože by musela vlézt na židli, a to hrozí pádem. Před opravou se kdykoli postavila ke dveřím balkonu a z bytu viděla na cestu, teď mají výhled jen do desek. Nevím, proč nemohl být alespoň jeden díl ze zábradlí nebo alespoň ze skla. Nevím, kdo takové balkony projektoval a kdo to odsouhlasil. Myslím, že se to moc nepovedlo.

Odpověď

Našim cílem je při rekonstrukcích a zateplování městských domů maximálně vylepšovat kvalitu bydlení a při tom zohledňovat estetické hledisko. Bohužel však nedokážeme vyhovět vkusu každého z nájemníků. Návrh vzhledu zábradlí v opraveném domě v ulici Osvoboditelů 1020 - 1025 vychází z naší zkušenosti s potřebami nájemníků. Obecně máme požadavky, aby na balkón či lodžii vidět nebylo a z tohoto důvodu nájemníci výplň u tyčových zábradlí řeší provizorně, nejednotně a nevkusně, různými rohožemi, deskami a jinými materiály. Nájemníci často umisťují na balkóny a lodžie starý nábytek, sportovní potřeby a jiné předměty, které negativně narušují dojem z celého domu a s tím se město jako vlastník neztotožňuje. Mimo jiné zábradlí musí splňovat i následující předpisy (ČSN 734130 Schodiště a šikmé ramp, ČSN 743305 Ochranná zábradlí, Vyhláška 268/2009 Sb. o obecně technických požadavcích na výstavbu, Vyhlášku ČÚBP 207/1991 Sb., Norma ČSN 73 0035 – Zatížení stavebních konstrukcí), které udávají zejména jeho výšku. V případě opraveného bytového domu v ulici Osvoboditelů je to  minimálně 1,1 metru.

Podobným problémem je umisťování truhlíků s květinami na objekty. Truhlíky nájemníci vsazují do nejednotných, podomácky vyrobených konstrukcí, uchycených na zábradlích, nebo je volně pokládají na parapety, což mnohdy způsobuje korozi. Jednotné řešení truhlíků v rámci balkónového zábradlí tedy nemá být nic nevkusného, ale má působit přesně naopak. Proto je nepřijatelné truhlíky demontovat, přestože je nehodláte využívat. 

Technické řešení balkónu, zejména pak výplně z probarvených desek z vysokopevnostního laminátu, je poměrně technicky i finančně náročné. Materiálově navíc koresponduje se vstupním prostorem na balkon, a vytváří tak jeho výrazný architektonický prvek. Při úklidu balkónů by proto nájemníci měli být opatrní, aby nedošlo k poškození povrchů desek.

Ing. arch. Jan Hock
odbor rozvoje a investic
Městský úřad Bohumín

Foto: Jan Hock