18.11.2010 - Bakala zvýší nájem v bytech na Ostravsku až o třetinu

OSTRAVA Největší soukromý vlastník nájemních domů v Česku - společnost RPG Byty, jíž na Ostravsku patří 44 tisíc bytů - chce od února zvýšit nájemné, v  závislosti na velikosti města o 15 až 38 procent. Prvního ledna totiž ve  většině republiky končí regulace nájemného. Nový nájem si musí majitel s  nájemníkem domluvit. "To je strašné, málemmě to porazilo. Souhlasit s tím nemůžu. Jestli nám budou chtít zvýšit nájem o tolik, zřejmě se budu soudit," popisuje Jaroslava Přikrylová, který bydlí s postiženou dcerou ve čtyřpokojovém bytě v Havířově. Dosud za něj platila asi dva a půl tisíce za měsíc. Podle ní se  jímá nájem zvýšit o 670 korun. "Zatím těžko předjímat reakce nájemníků, návrhy na nový nájem jim začnou chodit ode dneška," říkámluvčí skupiny RPG Petr Handl. Podle něj je růst činže nastaven tak, aby negativní dopady na lidi byly co nejmenší. "Věříme, že případů, kdy se nedohodneme, bude co nejméně. Pokud tomu tak nebude, určitě využijeme služeb soudů, aby nájemné určily," doplnil Handl. Společnost RPG, kterou spoluvlastní miliardář Zdeněk Bakala, chce těm, kteří podepíší do poloviny prosince, nabídnout poloviční slevu z únorového nájmu. Od prvního února by ve standardním bytě o rozloze kolem 60 metrů čtverečních mohli nájemníci zaplatit měsíčně o 310 až 465 korun více než letos. Nájemné by podle zástupců RPG mělo růst i v dalších třech letech tak, aby se v  roce 2014 co nejvíce přiblížilo tržním cenám. Tak například v Ostravě, Karviné či Havířově by měli lidé platit příští rok za metr čtvereční 57,50 koruny, zatímco letos platili regulovaných 50,02 koruny. V menší Orlové či v Bohumíně navrhuje firma za metr 45,55 oproti dosavadním 38,05 koruny. V letech 2012 i 2013 společnost počítá se zdražením o  pětikorunu za metr plus míru inflace, pokud bude vyšší než dvě procenta. V roce 2014 by pak ve většině bytů měl nájem růst jen o inflaci. Požadovaný růst nájemného ze strany společnosti Zdeňka Bakaly není tak výrazný jako v případě společnosti CPI ovládané Radovanem Vítkem, která vlastní byty hlavně v severních Čechách. Postup společnosti RPG posvětil iministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský, podle kteréhomu firma vyšla vstříc v připomínkách, požadavky nyní považuje za přiměřené. Vláda navíc v úterý schválila novelu občanského zákoníku, který nově upravuje nájemní vztahy a hlavně soudům ukládá povinnost řešit nájemní spory a případně i stanovovat výši činže. Přesto podle nové právní normy budou soudy pracovat nejdříve v polovině příštího roku, kdy by podle ministerstva mohla začít platit.