22.11.2011 - Bytů je dost, nabídka převyšuje poptávku

Karvinsko – Kdo si chce na Karvinsku pronajmout byt, určitě s tím neměl, nemá a zřejmě v dohledné době ani nebude mít problém.
Nabídka volných bytů i nebytových prostor, jaká byla loni, se podle informací realitních kanceláří a největších majitelů bytového fondu stále rozšiřuje.
Bytů k pronájmu je stále dost, navíc ještě zlevnily ty, které jsou na prodej.
Největší nabídka je v Karviné. Důvod je prostý. Ve městě proběhla v uplynulých několika letech privatizace obecních bytů.
"Zhruba tři tisíce bytů byly ke koupi za velmi nízké ceny a nynější majitelé je postupně dávají k pronájmu," řekla Daniela Baronová, realitní makléřka realitní kanceláře Sting.
Podobná situace je podle ní také v Orlové a Bohumíně. "Také tam je velká nabídka bytů, i když ne v takové míře jako v Karviné," dodala. Podobný názor má i realitní poradce havířovské realitní kanceláře IBC Reality Roman Jurosz. "V poslední době jsme zaregistrovali vysokou nabídku jak bytů, tak i nebytových prostor. Projevuje se zde také ten faktor, že někteří klienti jsou nuceni zbavovat se majetku třeba kvůli exekuci nebo v případě, že nemohou splácet hypotéku například při ztrátě zaměstnání," tvrdí Jurosz.
Trochu jiná situace na trhu s byty je v Českém Těšíně. "Na rozdíl od Karviné bytů v Českém Těšíně k pronájmu není mnoho, a když se nějaký objeví, tak se rychle obsadí," řekla majitelka realitní kanceláře Elefant Beata Filipí. Jak ale dodává, záleží také na lokalitě. "Například v lokalitě okolo Kauflandu je velký zájem o pronájem bytů, naopak o bydlení ve Svibici takový zájem není," dodala Beata Filipí.
S pronájmem svých bytů začal i jeden z největších majitelů bytů na Ostravsku a Karvinsku – společnost RPG Byty.
Podle mluvčího Petra Handla je o nájemní bydlení velký zájem.
"Poptávka po našich bytech je stabilní. Byty, které se uvolní, se nám povede během relativně krátké doby opět pronajmout," řekl.
Z bytů RPG odešlo v posledních měsících mnoho dosavadních nájemníků kvůli zvýšení nájmu. Najít si tedy byt není vůbec problém.

(NINA MACOŠKOVÁ)