Pronajímatelé bytů provádějí úpravy i na konkrétní přání nájemníků.

Deník zjistil

Havířov, Karviná – Velké byty nájemníky na Karvinsku příliš netáhnou. Nejen vysoké nájemné zvýšilo v poslední době poptávku po menších bytech, a proto se jejich majitelé snaží vyjít lidem vstříc a velké byty zmenšují. Například v Havířově na sídlišti zvaném II. etapa v městské části Šumbark radnice pokračuje v postupném zmenšování pětipokojových bytů na menší, o které je mezi lidmi větší zájem. Další byt se upravuje nyní, když městská rada na rekonstrukci schválila 660 tisíc korun. Práce provádí přímo správce bytového fondu, Městská realitní agentura. Z jednoho velkého bytu vzniknou dva menší o ploše 50 metrů čtverečních.

"Dosud bylo přestavěno 42 takových bytů, které byly kdysi v panelových domech budovány i jako dvougenerační. Některé však z technických důvodů přestavět nelze. Jde o 68 bytů, které město nabízí k pronájmu za zvýhodněných podmínek," říká mluvčí města Eva Wojnarová. Obdobnou strategii zvolil už před časem majitel největší skupiny bytů v regionu – společnost RPG Byty. "Rozdělujeme byty, u kterých je to technicky možné. Nejčastěji jsou to byty o rozloze 75 metrů čtverečních a větší," říká mluvčí společnosti RPG Petr Handl. Z bytů 3+1 nebo 4+1 tak vznikají byty 1+kk a 2+kk.

"Stavebními úpravami tak z tří set bytů je najednou šest set menších," řekl Petr Handl a dodal, že úpravy už dnes RPG provádí přímo na základě konkrétních požadavků lidí, kteří si byty od RPG pronajímají. Nejvíce bytů má RPG v Ostravě, kde také provádí nejvíce úprav. "Poptávka po malých bytech je však v Ostravě stále větší, než můžeme nabídnout," dodal Petr Handl. Podle něj mají o menší byty zájem například studenti, lidé, kteří na Ostravsko dojíždějí za prací, ale také senioři, jimž je líto platit zbytečně vysoké nájemné ve velkém bytě.

Pokud chcete menší byt v Bohumíně, i tamní radnice vám ho, pokud je to možné, upraví. "Pokud měníme velikost bytů, tak je to individuální záležitost převážně ve starší zástavbě. Takových případů jsme měli asi pět. Individuální přestavbu několika větších bytů na menší máme v plánu v osmi bytech v centru města, kdy z jednoho velkého bytu vzniknou dva menší," řekla mluvčí města Lucie Balcarová.

"Hromadné úpravy velikosti bytů na menší ale město neplánuje. Zájem lidí o byty se mění, záleží na jejich momentální situaci. Vlastníme skoro čtyři a půl tisíce bytů a sedmdesát procent z nich jsou byty o velikosti 2+1 nebo 1+1," dodala Balcarová.