close google translator menu
Dnes je Pátek 30.10., svátek má Tadeáš.
Dnes má svátek Tadeáš. Gratulujeme :)

Osobnosti narozené dnes:


  • Šárka Vaňková (*1987) - Česká zpěvačka
  • Stanislav Gross (*1969, +16.4.2015) - Český politik
  • Diego Maradona (*1960) - Argentinský fotbalista
  • Juliet Stevensonová (*1956) - Anglická herečka
  • Milan Horáček (*1946) - Německý politik
  • Giuseppe Farina (*1906, +30.6.1966) - Italský automobilový závodník, mistr světa Formule 1 z roku 1950
  • Ragnar Granit (*1900, +12.3.1991) - Finský neurolog, nositel Nobelovy ceny za medicínu
Změnit velikost textu: A- |  A |  A+

13.10.2020 - Nákupní parky v čele s Lidlem a Billou jsou na prodej

Zdroj: E15
Ročník a číslo: 198
Strana: 4
Autor: Daniel Novák

Developerské skupiny KPD Group a Exafi n zahájily jednání s investory o prodeji sedmi nákupních parků napříč Českou republikou. V čele většiny areálů jsou supermarkety Lidl nebo Billa.

První nákupní park v Českých Budějovicích již změnil majitele za vyšší stovky milionů korun. Celková hodnota portfolia je 2,7 miliardy korun. "Přicházejí další a další investoři, nabídek je skutečně řada, a to včetně bankovních fondů," řekl majitel KPD Group Jindřich Kukačka.

V letošním turbulentním roce se ukázalo, že nákupní parky jsou v nejistých časech mnohem odolnější než třeba obchodní centra. Například během jarní karantény v nich díky vhodné skladbě nájemců nebylo zavřeno zdaleka tolik obchodů jako v nákupních centrech.

"Retail parky se po rozpačitém období března až června opět staly žádaným zbožím ze strany investorů. Ceny, za které se dnes obchodují, jsou v relacích trhu před příchodem pandemie," komentoval Jan Hospodář, šéf poradenské společnosti Hospodar Investments.

Nákupní park nemá na rozdíl od obchodního centra společnou zastřešenou část. Obchody sdílí jen venkovní parkoviště. Z něho má každá prodejna vlastní vchod. Kromě supermarketů nabízejí nákupní parky často levnější, či vyloženě diskontně zaměřené značky. Novým majitelem nákupního parku v Českých Budějovicích se stala skupina Realia Group byznysmena Josefa Kollera, někdejšího majitele největší sítě s autodíly Auto Kelly.

"Retailový park v Českých Budějovicích nás oslovil kvůli výbornému umístění v rámci krajského města, skladbou bonitních nájemců a průměrnou délkou nájemních smluv na úrovni deseti let," sdělil výkonný ředitel Realia Group Roman Bank.

Prodej dalších areálů z portfolia skupin KPD Group a Exafi n se má uskutečnit nejpozději v prvním čtvrtletí příštího roku. Týkat se bude nákupního parku v pražské Poděbradské ulici, v Praze v Bucharově ulici, nového retail parku hned u automobilky TPCA v Ovčárech u Kolína nebo v Unhošti u Prahy.

Změna vlastníka čeká také obchodní parky v Mohelnici a Bohumíně. Akviziční apetit na nákupní parky má v současnosti například investiční skupina Portiva.

Od konce loňského roku už udělala v retailu dvě akvizice, a to nákupní park v Ivančicích a obchodní centrum Central Kladno. Portfolia z nákupních parků budují rovněž další investoři. Mezi nimi je skupina DRFG nebo společnosti ZDR Investments či Fidurock.

V letošním turbulentním roce se ukázalo, že nákupní parky jsou v nejistých časech mnohem odolnější než třeba obchodní centra.



 

Naposledy aktualizované

Vygenerováno za 0.39 sekund