23.10.2007 - Nájmy prudce stoupnou

Ostrava - Obyvatelé bytů s regulovaným nájemným si budou muset v příštím roce připlatit. V souvislosti se zákonem o deregulaci nájmů se totiž do roku 2010 mají srovnat všechny nájmy tak, aby jejich výše tvořila pět procent z tržní ceny bytu.

Nájem vzroste i o dvacet procent

Letošní rok byl prvním, v němž se nájmy regulovaných bytů mohly zvyšovat, mnohé radnice ale této příležitosti, v rámci předvolebního kvasu v závěru loňského roku, nevyužily. Jejich nájemníci tak mají o rok méně na to, aby se regulované nájmy upravily.

Většina radnic velkých měst v Moravskoslezském kraji, které redakce MF DNES oslovila, přiznává, že v rámci slaďování nájmů využije maximální dovolené hranice, o kterou mohou nájmy zvýšit. Na zvýšení nájmů o více než dvacet procent se budou muset po novém roce připravit obyvatelé městských bytů první kategorie například v Havířově. Zdejší magistrát rozdělil byty do několika zón, podle toho, zda se nachází v centru města, nebo na jeho okraji. Obyvatele centra města zaplatí po novém roce 24,20 koruny za metr čtvereční.

"Změna se dotkne asi 3 900 bytů, město jich přitom vlastní asi čtyři a půl tisíce," řekla mluvčí bohumínské radnice Lucie Balcarová. "Ročně město vybere na nájemném asi 50 milionů korun, vše jde přitom zpět do oprav městských bytů. Zvýšením nájemného získá město navíc na opravy o 5,6 milionu korun více," dodala Lucie Balcarová. Bohumínští si budou muset za každý metr plochy bytu připlatit o dvanáct procent více. Namísto 18,23 koruny za metr čtvereční budou v příštím roce platit 20,49 koruny.

"Nájmy u standardních bytů zvyšujeme v Třinci o maximální povolenou výši, u bytů se sníženou kvalitou pak o 75 procent maxima," řekla Jana Kafková, vedoucí odboru správy majetku města s tím, že u bytů první kategorie se nájemné zvýší ze 14 korun a šedesáti haléřů na devatenáct korun a sedmdesát devět haléřů za metr čtvereční.

O čtrnáct procent vyšší nájmy budou od ledna platit i uživatelé 379 městských bytů v Českém Těšíně.

Růst nájmů
(o kolik kč/m2 vzroste nájem v bytech 1. kat.)

Město 2007 2008

Opava 22.51 26.0
Karviná 18.90 23.21
Bruntál 15.3 18.29
Frýdek-Místek 21.92 25.60
Nový Jičín 18.03 20.37
Ostrava-Jih 25.79 8.76
Havířov 20.13 24.20