DOTAZ OBČANA:

Velmi rád bych se touto cestou zeptal na pár věcí ohledně vyúčtování služeb za minulý rok. Po vyúčtování z roku 2011 nám všem dorazily dopisy informující o přepojení Bohumína na teplárnu v Dětmarovicích. Zároveň tento dopis obsahoval informaci, že teplo tak bude levnější o přibližně 20 procent. V mém případě tedy Bohumín také automaticky snížil zálohy na teplo a teplou užitkovou vodu, což jsem odmítnul s jakousi předtuchou co, kdyby ne. Letošní vyúčtování mě tedy dost překvapilo, slušně řečeno. Jak je možné, že v roce 2011, kdy tedy podle města Bohumín bylo teplo ještě drahé, mě stál kubík teplé vody 242 korun a letos, kdy jsme připojeni na onen levný parovod, to bylo 314 korun? Jak je možné, že "dílek" topení stál v roce 2011 3,50 korun a letos 4,27 korun? Také cena základní složky tepla byla v roce 2011 5 000 korun a letos téměř 6 300 korun. Kdybych si městem nechal tehdy zálohy snížit podle doporučení, letos bych nemalou částku doplácel. Prosím o vysvětlení.


ODPOVĚĎ Z RADNICE:

V roce 2011 dokončilo město napojení domů s ústředním vytápěním na systém centrálního zásobování teplem z Elektrárny Dětmarovice a zrušilo dosluhující domovní a blokové plynové kotelny. Už od podzimu 2010 ovšem začala většina domácností v městských domech odebírat teplo z Elektrárny Dětmarovice, a proto měly bohumínské domácnosti levnější teplo už v roce 2011.

Předpokládali jsme, že oproti dodávkám z plynových kotelen přinese nový systém vytápění roční úsporu ve výši až 20 procent za dodávky tepla a teplé vody. Stejné úspory měly dosáhnout domácnosti s ústředním vytápěním, které byly napojeny na centrální systém vytápění v roce 2011 a domácnosti v městských částech, ve kterých zůstaly nadále plynové kotelny, a to díky uplatnění průměrné ceny tepla pro všechny městské domy.

Po vyúčtování služeb za rok 2010 jsme tedy optimalizovali zálohové platby v městských bytech za teplo a dodávky tepla tak, aby stanovená výše záloh zohledňovala od 1. 1. 2011 předpokládané úspory. Zálohy město jednostranně upravilo, pokud ovšem nájemce požádal o zachování stávajících záloh, vyhověli jsme mu.

Vyúčtování služeb za rok 2011 naše předpoklady potvrdilo. Skutečná cena tepla z nového systému činila 560 Kč/GJ. Cena tepla, kterou by domácnosti hradily při zachování dodávek z plynových kotelen přitom byla 682 Kč/GJ. Na přeplatcích při vyúčtování služeb, a to především za teplo a teplou vodu, jsme tedy v roce 2012 nájemníkům vyplatili 20 milionů korun.

Město nikdy negarantovalo a ani nemohlo, že cena tepla v dalších obdobích bude klesat nebo zůstane stejná, potvrdilo se ale, že bude až o 20 procent levnější než cena z dosavadních kotelen. Uzavřením koncesní smlouvy na dodávku tepla z Elektrárny Dětmarovice jsme zajistili dlouhodobé stabilní a garantované ceny tepla pro městské domy. Změna ceny tepla je možná pouze na základě smluvního ustanovení koncesní smlouvy.

Fixní složka ceny je vypočtena podílem roční částky (Kč) sloužící ke splacení investice za teplovod meziročně navýšené o inflaci a ročním množství odebraného tepla. Variabilní složka ceny je výrobní cena tepla (Kč/GJ), meziročně upravená podle eskalačního vzorce v závislosti na meziroční změnu ceny uhlí, elektřiny a vody (koeficienty nárůstu stanoví statistický úřad).

Celkové náklady na teplo dodávané do sekundárních sítí či předávacích stanic v domech jsou dány množstvím odebraného tepla vynásobeného součtem fixní a variabilní ceny s připočtením platné sazby DPH. Provozovatelem sekundárních zařízení je BM servis, a.s., který zahrnuje do konečné ceny tepla pro odběratele pouze oprávněné provozní náklady. Meziroční změna množství odebraného tepla závisí především na venkovní průměrné teplotě vzduchu, vyjádřené množstvím denostupňů, a realizovaných úsporných opatřeních jako je například výměna oken či zateplování domů.

Pro rok 2012 jsme zálohy na služby nijak jednostranně neupravovali, zůstaly tedy stejné jako pro rok 2011. Podle propočtů měly být dostatečné pro úhradu služeb spojených s užíváním bytu, zejména dodávku tepla a teplé vody. V roce 2012 byla skutečná cena tepla ve výši 609 Kč/GJ, meziroční nárůst ovlivnila především stoupající cena uhlí (index růstu ceny uhlí 9,86). Zvýšila se sazba DPH z 10 procent na 14 procent, počet odebraných GJ se snížil především díky výměně plastových oken v domech, a zálohy na dodávku tepla a teplé vody stanovené již v roce 2011 pokryly dostatečně náklady na dodávku těchto služeb v roce 2012. V případě vytápění plynovými kotelnami by si dodavatel účtoval podle jeho propočtu 706 Kč/GJ a náklady na teplo by byly ještě o 16 procent vyšší. Na přeplatcích proto letos vyplatíme nájemcům 18 milionů korun a pro rok 2013 nepředpokládáme úpravu záloh.

Ceny tepla budou zřejmě i v dalších letech stoupat, snažíme se tedy snížit spotřebu GJ v městských domech. V letech 2011 a 2012 jsme dokončili hromadnou výměnu dřevěných oken za plastová ve všech městských bytech a v letech 2014 a 2015 zateplíme všechny panelové věžáky. V dalších letech pak budeme pokračovat se zateplováním ostatních panelových domů. Kromě toho každoročně provádíme u vytypovaných domů zateplení jejich štítů.

Eva Drdová
vedoucí majetkového odboru
Městský úřad Bohumín