Zajímá nás bližší informace k zásadám prodeje obytných domů z majetku města Bohumín. V článku IV. Stanovení prodejní ceny se uvádí: "1. Základní cena obytného domu a pozemku tvořící funkční celek se stavbou (příp. pozemky související) bude stanovena pro tyto účely na základě znaleckého posudku provedeného ve smyslu platných právních předpisů." "3. Cena dle znaleckého posudku bude aktualizována v případě změny příslušných právních předpisů."

Rádi bychom věděli, jaká je aktualizovaná cena obytných domů podle č.p. dle přílohy č.1 výše uvedené zásady prodeje domů. Pokud tyto posudky nebyly realizovány, zajímaly by nás alespoň řádově odhadní cen domů např. v ulici Čs. armády a Poděbradova.

Město Bohumín prodává byty ze svého majetku města pouze stávajícím nájemcům. Pokud se nájemníci dohodnou tak, aby tvořili nadpoloviční většinu, pak dále jednají s městem o možném převodu. Cena, jak jste již zmínil, je stanovena na základě znaleckého posudku. V příloze zásad města pro prodej obytných domů a bytů jsou seznamy domů a bytů učených k prodeji, případně vyřazených z prodeje. Zásady spolu s přílohami jsou dostupné zde http://www.mesto-bohumin.cz/index.php?sekce=2&rubrika=31&lang=cz.

Z nich vyplývá jedna podstatná informace. Město neprodává byty jednotlivcům. Zájem musí mít napoloviční většina obyvatel domu, kteří musí utvořit právnickou osobu, se kterou bude město dále jednat. Nájemci kteří nebudou mít zájem, se stanou nájemci kupující právnické osoby.

Znalecký posudek se vždy nechává zpracovávat až v případě konkrétního zájmu nájemců, protože jeho cenu se pohybuje v řádu několika tisíc korun. Stejně tak je to s aktualizací tohoto posudku. Ten již byl v případě některých nemovitostí v minulosti zpracován, při opětovném zájmu nájemců byl aktualizován.

Řádově si odhadnout cenu obytných domů na ul. ČSA a Poděbradova si skutečně netroufám, k tomuto se musí vyjádřit znalec. Posudek se vždy dělá na konkrétní dům, kde se sleduje mnoho charakteristik.

Pro další infomace ohledně prodejů obytných domů a bytů se samozřejmě můžete zastavit na majetkový odbor.

Mgr. Roman Bernatík
majetkový odbor, oddělení budov
MěÚ Bohumín