Dotaz

Letos máme nově nainstalované ústřední vytápění. To je napojeno na centrální ohřev z dětmarovické elektrárny. Nikde jsem se nedočetl, ani nám nebylo sděleno, jak je spotřeba tepla účtována. Předpokládám, že odečtem protopených jednotek z měřících zařízení, umístěných na radiátorech. Mám tři otázky. Kolik se účtuje za jednu protopenou jednotku, která se přičítá na měřícím zřízení? Jsou nějaká účtovací pásma? Jak je účtováno teplo z radiátorů ve společných prostorách, které nejsou osazeny měřícím zařízením, a není možnost regulace na radiátoru?

Odpověď

Pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele upravuje vyhláška 269/2015 Sb. Rozúčtování tepla se provádí pomocí „poměrových měřidel“ - indikátorů topných nákladů (ITN), respektive rozdělovačů topných nákladů (RTN), pomocí bytových a objektových kalorimetrů a dále podle čtverečních metrů vytápěné podlahové plochy.

Náklady na vytápění jsou účtovány ve dvou částech, jde o takzvanou základní a spotřební složku. Základní složka pro vytápění představuje 40 % celkových nákladů a platí se podle započitatelné podlahové plochy bytu. Tato složka pokrývá náklady na pohotovostní výkon otopné soustavy, prostupy tepla pláštěm domu, tepelné ztráty vnitřního rozvodu a náklady na vytápění společných prostor, na které se ptáte.

Spotřební složka nákladů, která představuje 60% podíl, pokrývá náklady na teplo dodané do bytů otopnými tělesy, jehož množství může uživatel bytu ovlivnit, a to regulací přívodu tepla do svého bytu. Rozděluje se mezi příjemce služeb podle údajů měřidel nebo indikátorů vytápění v bytech s pomocí korekcí a výpočtových metod. Výpočtové metody se používají při rozdílech v nákladech na vytápění. Zohledňují rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla, která je dána jejich polohou, velikostí otopných těles, způsobem připojení měřidel nebo indikátorů vytápění a dalšími parametry.

Bližší informace můžete získat na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj ČR v sekci často kladených dotazů: http://www.mmr.cz/cs/Ministerstvo/Ministerstvo/Otazky-a-odpoved/Diky-nove-vyhlasce-bude-rozuctovani-nakladu-v-domech-spravedlivejsi. Zde jsou principy účtování přehledně a srozumitelně vysvětleny, včetně modelových příkladů s částkami. Jakékoliv konkrétní dotazy k vyúčtování tepla vám rádi sdělí bytoví technici na majetkovém odboru bohumínské radnice.

Jana Končítková
organizační odbor

Foto: archiv města Bohumín