Na vašich stránkách jsem si přečetla kritéria pro výměnu oken. Nic mi nevadilo, jen jedno z kritérii a to počet neplatičů v obytném domě. Proč poctivě platící nájemníci mají být trestaní za to, že si někdo radši koupí alkohol, než aby zaplatil nájem? Bydlím na Mírové 1016, okna netěsní, pod okny jsou skvrny od zatékající voda, když prší nebo sněží. Dřevo je staré a prohnilé. Velice by mne zajímalo, a nejen mne, ale i ostatní platící nájemníky, kdy se tento věžák dočká pěkných a praktických oken. Jak mám v zimě šetřit teplem, když topím pánu Bohu do oken?

Město Bohumín věnuje mimořádnou pozornost výměně oken ve svých domech. Například v letošním roce provádíme výměnu oken v lokalitě Studentské ulice (domy č.p. 686, 682, 678 a 679), v domě čp. 1042-1050 na ulici Čs. armády, v domě čp. 918-920 na Vrchlického ulici. Rovněž se nových oken dočkají domy v lokalitě Budovatelské ulice.

Při sestavování pořadí výměn oken hraje nejdůležitější úlohu technický stav oken domu. Město se však snaží rovněž přihlížet při výběru oken i na platební morálku nájemců. Počet neplatičů v domě však není hlavním kritériem při výběru oken k výměně. Na druhé straně je ale pochopitelné, že například v případě obdobného technického stavu oken dvou domů a jeho stáří by město upřednostnilo dům, kde je platební morálka nájemců lepší.

Na domě č.p. 1016 jsme v posledních deseti letech provedli opravy velkého rozsahu za částku bezmála 3,8 milionu korun. Opravovala se zde například vodoinstalace, měnily se meziokenní vložky, opravila se střecha i výtahy a hlavní vstup do domu. Prováděly se i opravy a nátěry oken.

Výměna oken v městských domech nabrala v posledních letech zvýšené tempo. Město má zájem postupně u všech domů v majetku města tuto výměnu oken provést, nicméně, vzhledem k tomu, že domovní fond města Bohumína je poměrně rozsáhlý (přes 4 tisíce bytů), výměna bude probíhat v delším časovém horizontu. U domu čp. 1016, v němž bydlíte, počítáme v rámci dlouhodobého plánu oprav s výměnou oken. Vzhledem k opravám, které v domě už proběhly, však nepředpokládáme, že se výměny dočkáte v nejbližší době.

Chápeme, že i když byla okna v roce 2003 opravena a natřena, tak vzhledem k jejich stáří může v ojedinělých případech dojít k výrazné změně jejich funkčnosti a jejich oprava bude opět nutná. Pokud se domníváte, že v případě oken Vašeho bytu oprava nesnese odkladu, s důvěrou se obraťte na bytového technika majetkového odboru, který u Vás provede místní šetření. Na základě prohlídky v souladu s nařízením vlády č. 258/95 Sb. určí, zda-li se jedná o opravu, kterou hradí nájemce nebo vlastník. Opravu, kterou je povinen hradit vlastník neprodleně zajistí, u zcela nefunkčních oken provede jejich výměnu.

Ing. Stanislav Svrčina
správa městského bytového fondu
MěÚ Bohumín