DOTAZ OBČANA:

Bydlím v městském bytě, který je psán na otce. Vzhledem k placenému přepisu bytu je byt tedy stále psán na otce, i když otec v něm již dlouhou dobu nebydlí. Má tedy trvalý pobyt jinde. Byt obývám pouze já. Nájem a služby ale platím jak za svého otce, tak za sebe, tudíž za dvě osoby a byt obývá osoba jedna. Chci se zeptat, jak by to bylo v případě, že by u mě bydlel přítel, s tím, že má trvalou adresu jinde. Je nutné ho hlásit na služby, pokud již nyní platím za osoby dvě a byt obývá osoba jedna?


ODPOVĚĎ Z RADNICE:

Přepis, respektive přechod nájmu bytu, bytu není placený. Pronajímatel, tedy město, pouze požaduje složení kauce, která je vratná v případě, že se z bytu rozhodnete odstěhovat. V případě malých bytů (1+0, 1+1, 2+0) je kauce 6 tisíc korun, u větších bytů (2+1 a výše) dělá kauce 10 tisíc korun.

Na přechod nájmu bytu máte podle zákona jako dcera svého otce nárok. Ze zákona na něj mají nárok děti nájemce, jeho rodiče, sourozenci, zeť a snacha, kteří prokáží, že s ním v den jeho odchodu (úmrtí nebo trvalého opuštění společné domácnosti) žili ve společné domácnosti a nemají vlastní byt.

Ve Vašem případě dochází ke střetu, protože na jedné straně Váš otec jako nájemce předmětný byt neužívá, byť se k tomu zavázal v nájemní smlouvě a vyplývá to i z ustanovení občanského zákoníku, a na straně druhé máte Vy, jako dcera nájemce, nárok na přechod nájmu bytu. Proto byste měli se svým otcem a s městem situaci co nejrychleji vyřešit a napravit, abyste nedostali výpověď z nájmu bytu.

Pokud se jedná o přihlášení osob na služby, tak podle zákona je nájemce povinen písemně oznámit pronajímateli, tedy městu, veškeré změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a to do 15 dnů ode doby, kdy ke změně došlo. V písemném oznámení je nutné uvést jméno, příjmení, datum narození a státní příslušnost osob. Ve Vašem případě to znamená, že i když jsou v bytě hlášené 2 osoby a byt obývá pouze jedna, a to Vy, Váš otec měl tuto změnu nahlásit a rovněž by měl nahlásit, že do bytu přišla další osoba, ve Vašem případě Váš přítel, v souladu s ustanovením občanského zákoníku.

Mgr. Zuzana Hanušová
majetkový odbor
MěÚ Bohumín

Foto: Marek Sobaniec