V Bohumíně právě dokončili první část megaakce nazvané „Okna všem“. Díky hromadné výměně oken dostalo letos nová plastová okna přesně 999 městských bytů ve 39 domech. První etapa si vyžádala 34,7 milionu korun. V příštím roce se okna vymění ve zbývajících 669 bytech u padesátky městských domů. Městskou kasu to bude stát dalších 25,5 milionu korun. Práce se po zimní přestávce opět rozběhnou na přelomu dubna a května.

„Původně jsme počítali s tím, že si výměna všech plánovaných oken vyžádá více než sto milionů korun. Nabídky firem ve výběrových řízeních ale byly tak příznivé, že se cena nakonec zmenšila na pouhých 60 milionů korun za obě etapy,“ uvedl starosta Bohumína Petr Vícha.

V každém bytě měnili řemeslníci v průměru 3,5 okna. Práce v jednom bytě jim zabraly tři až čtyři dny, v závislosti na počasí a na tom, zda nebylo třeba kolem oken provést ještě nějaké dílčí opravy. „Vše šlapalo jako na drátkách. Firmy se držely harmonogramu a nájemníci byli až na nepatrné výjimky vstřícní. Vydrželi těch pár dnů nepohodlí a hlavně byli rádi, že to teď budou mít lepší,“ konstatovala Lenka Jochimová z odboru rozvoje a investic.

Zatímco řemeslníci z pěti firem intenzivně pracovali na výměně oken, město kontrolovalo kvalitu dodávaných oken a náhodně vybraná okna odváželi přímo z bytů ke speciálním kontrolám do Prahy. Ty dopadly na výbornou. "Ke zkouškám kvality oken jsme sáhli nejen pro to, abychom si ověřili, zda nám firmy v rámci megavýměny dodávají našim požadavkům odpovídající zboží, ale také jsme chtěli mít argumenty pro naše nájemníky. Často nám totiž bývalo vytýkáno, že do městských bytů jsou montována polská okna druhé jakosti, a jsme proto moc rádi, že se tyto fámy ani v nejmenším nepotvrdily. Naopak naši nájemníci dostávají prvotřídní kvalitu,“ řekl místostarosta Bohumína Igor Bruzl s tím, že speciálními testy prošla okna od všech dodavatelů.

Pětice testů, kterými náhodně vybraná okna prošla, prokázala, že nejen splňují nejvyšší standardy v tepelné prostupnosti, vodotěsnosti i odolnosti vůči silnému větru, ale podle vyjádření ze státní zkušebny všechny dodané vzorky výtečně uspěly i při destrukčním testu. Pokud tedy okno po čase ideálně netěsní, není to vinou výrobku, ale jeho seřízení. Zhruba po půl roce od namontování nových oken je dobré nechat je překontrolovat a seřídit.

„Celkově to pro nás je skvělý signál, že i když se nám v soutěžích daří srazit ceny stavebních prací hodně nízko, neodráží se to na dodané kvalitě materiálů. Žádná z firem vůbec netušila, kdy jí během prací vzorky oken odebereme, takže se na to nemohla připravit. Nejpodstatnější ale je, že je to výborná zpráva hlavně pro naše nájemníky, kteří by tak po výměně oken měli ušetřit na nákladech za teplo,“ dodal Igor Bruzl. Nájemníci by však měli pravidelně větrat, protože těsnější rámy i skleněné výplně mohou při nevětrání způsobovat plísně v bytech.

Město si na monstrózní výměnu oken vzalo půjčku ve výši 50 milionů, kterou splatí v průběhu tří let z vybraného nájemného. „Nová okna, včetně úroků z půjčky na ně, platíme jen a pouze z vybraného nájemného a ne na úkor ostatních obyvatel města. Zatímco my budeme půjčku splácet, lidé už budou díky novým oknům šetřit náklady za teplo,“ uzavřel starosta Bohumína Petr Vícha.

V Bohumíně žije 9 tisíc domácností, město přitom vlastní 4 506 bytů. Každoročně vkládá radnice veškeré vybrané nájemné asi za 100 milionů zpět do oprav městských domů. Před mega výměnou měla nová plastová okna zhruba jen polovina z nich (2,5 tisíce). K akci "Okna všem" se město rozhodlo proto, že nájemníci po nových oknech nejvíce volali. Proto se jejich výměna urychlila a zrealizuje se za pouhé dva roky.

Lucie Balcarová
tisková mluvčí

Foto: Pavel Čempěl