Město Bohumín

4.5.
2005

Město chce koupit hotelový dům a zrekonstruovat ho na byty

Desetipatrový hotelový dům, který patří zdejší společnosti Železárny a drátovny Bohumín (ŽDB), chce odkoupit město a zrekonstruovat ho na zhruba stovku bytů první kategorie. Pokud zastupitelé odkup koncem května schválí a dohodnou se se společností na podmínkách prodeje, bude muset objekt, který dnes slouží jako ubytovací zařízení, opustit do konce června 283 lidí. Většina z nich jsou sociálně slabší občané, kteří pobírají dávky sociální podpory nebo neplatiči, pracně vystěhovaní z městských či družstevních bytů.

"Město nemá oprávnění k provozování tohoto typu ubytovacího zařízení. Hoteloví hosté, kteří zde bydlí, dostanou od společnosti ŽDB oznámení, že ubytovací smlouva už jim prodloužena nebude a že se budou muset nejpozději do 30. června vystěhovat a najít si jiné bydlení. Zdejší lidé už o záměru města byli informováni prostřednictvím městských novin a televize a v současné době si ověřují, zda je zájem města opravdu vážný a zda opravdu dojde ke koupi hotelového domu. Nechceme, ať o našem rozhodnutí pochybují, proto je dobře, že už někteří z nich navštěvují radnici a shánějí informace o celé situaci. Dokonce už k nám dorazila i petice, v níž 40 lidí protestuje proti vystěhování z tohoto domu," uvedl starosta Bohumína Petr Vícha s tím, že město by mělo objekt spravovat od začátku července. "Protože víme, že může dojít k situaci, že stavba nebude 1. července prázdná, řešíme situaci s jeho nájemníky už nyní, aby měli možnost najít si jiné ubytování," dodal Petr Vícha.

V možnostech města ale není, aby nájemníky z hotelového domu ubytovalo. Při hledání ubytování je jim však připraveno pomáhat. Téměř 150 lidí, kteří zde bydlí, dokonce nemá v Bohumíně ani trvalé bydliště. Jsou jak z okolních měst jako je například Orlová, Karviná či Havířov, tak z Přerova nebo až ze slovenské Žiliny. Ti budou muset hledat pomoc v rodných městech a u těch sociálních úřadů, kde jsou evidováni.

Více než sto osob, což je 27 rodin, je v evidenci bohumínského sociálního odboru. Bohužel 14 z těchto rodin patří mezi neplatiče, kteří byli pracně vystěhování pro neplacení nájemného nebo pro narušování občanského soužití z městského nebo družstevního bytového fondu. Město proto jejich bytovou situaci nehodlá znovu žádným způsobem řešit. Paradoxní totiž je, že ačkoli v městských bytech za nájemné neplatili, v hotelovém domě si dvojnásobně až trojnásobně dražší ubytování neplatit právě kvůli vystěhování vůbec nedovolili.

"Většina z ubytovaných platí nájem v hotelovém domě ze sociálních dávek, kde jsou náklady na bydlení zohledněny. Výše příspěvku na bydlení je individuální, záleží na různých aspektech. Pokud si tito lidé najdou jiné ubytování a doloží ho dokladem o zaplacení, o tyto příspěvky nepřijdou. Mohou se pouze změnit v závislosti na výši nájemného v jiných ubytovacích zařízeních a na počtu společně posuzovaných osob," sdělila místostarostka Věra Palková.

Ostatním rodinám, které nebyly a nejsou dlužníky a bydlí v hotelovém domě, je město připraveno nabídnout pomocnou ruku. Sociální odbor jim zprostředkuje kontakty na azylové domy a jiné ubytovny. "Lidé z hotelového domu si musí co nejdříve jasně uvědomit, že bydleli pouze v ubytovně, respektive v hotelu a že se sami musí aktivně postarat o svou bytovou situaci. V městských sociálních bytech můžeme umístit maximálně pět rodin. Proto náš sociální odbor vzniklou situaci pečlivě sleduje a hodnotí a je připraven vyřešit bytovou situaci pouze u několika vybraných nejsložitějších případů, kteří nebyli a nejsou dlužníky a mají v Bohumíně trvalé bydliště," řekl Petr Vícha.

Městu však bohužel zákon neumožňuje zasáhnout do přihlašovací povinnosti o tom, kolik lidí může být přihlášeno v jednom bytě. Z evidence městského úřadu přitom vyplývá, že někteří lidé získali trvalé bydliště v Bohumíně tím, že se přihlásili do bytu ke svým příbuzným, ale fyzicky bydlí v hotelovém domě. V jednom případě je v bytě přihlášeno 27 lidí a ve druhém dokonce 31 lidí. "Tímto fiktivním přihlašováním docílili tito lidé toho, že u nás získali trvalé bydliště a tím pádem spadají pod náš sociální odbor a nemusí si pro dávky jezdit do jiného města, což je pro ně velmi pohodlné. Takoví nájemníci z hotelového domu však s naší pomocí nemohou počítat. Ať se nastěhují do bytu, kde mají trvalé bydliště, " konstatoval Petr Vícha.

O koupi hotelového domu nejednalo město se společností ŽDB v letošním roce poprvé, o jeho odkoupení už uvažuje několik let. "Řešení s hotelovým domem už nechceme odkládat, protože stav objektu a především jeho okolí a skladba místních nájemníků není optimální. V loňském roce měl s domem podobný úmysl jako město soukromý investor, ale ten od svého záměru ustoupil, a tak jsme jednání o koupi domu znovu obnovili. Navíc je do roku 2008 snížena sazba DPH u stavebních prací na bydlení, takže je výhodné provést rekonstrukci v této době, čímž při opravách ušetříme zhruba 10 milionů korun," uvedl starosta Bohumína Petr Vícha.

Město teď se společností ŽDB jedná o konkrétních podmínkách prodeje domu, ale i o konečné ceně a o případných splátkách. Firma nabídla městu při předběžných jednáních hotelový dům za přibližně 18 milionů korun s tím, že lze využít i dvouletého splátkového kalendáře. O samotné koupi hotelového komplexu budou bohumínští zastupitelé rozhodovat v květnu.

Podle zpracované studie celkové náklady na rekonstrukci dosáhnou na přibližně 70 až 80 milionů korun. Konečná částka bude záviset na tom, jak velké stavební úpravy by objekt čekaly. Město však bude žádat stát o dotaci a pokud bude úspěšné, mohlo by získat na opravu až 50 milionů korun. Pokud zastupitelé v květnu odkoupení hotelového domu schválí, začne město ještě letos s přípravou projektové dokumentace. Samotná rekonstrukce by pak proběhla v roce 2006. Za optimálních podmínek by se do zrenovovaného domu mohli první nájemníci stěhovat už v roce 2007. Předpokládaná ubytovací kapacita je zhruba dvě stě lidí.

Po rekonstrukci by v domě mohli najít nové bydlení jak bohumínští občané, tak i ostravští vysokoškoláci. "Předběžně jsme jednali s rektory ostravských vysokých škol, kteří odhadují, že by studenti o ubytování tohoto typu v Bohumíně měli zájem. Na ostravských univerzitách ročně narůstá asi o tisícovku počet studentů, takže poptávka po kolejích je a studenti hlavně Ostravské univerzity a ekonomické fakulty Vysoké školy báňské to mají z Bohumína do centra Ostravy blíž než ze vzdálenějších ostravských obvodů," uvedl Petr Vícha. Zároveň dodal, že s příchodem studentů by se ve městě mohla zlepšit dopravní dostupnost s Ostravou, stejně jako využití sportovišť, obchodů a restaurací.

Lucie Balcarová
tisková mluvčí


Počet zhlédnutí: 2 909

Zpět

    Městský úřad