30.6.
2023

Odbor správy domů

Kanceláře odboru správy domů se nacházejí v budově nám. T. G. Masaryka 225 (vedle hlavní budovy radnice).

Vedoucí odboru

Ing. Kateřina Pálková

číslo dveří: B209
telefon: 596 092 200
e-mail: palkova.katerina@mubo.cz
zástup města u soudních jednání ve věcech týkajících se bytů
příprava podkladů pro jednání finančního výboru
zpracování koncepcí

Referenti

David Děrgel

číslo dveří: B107
telefon: 596 092 232
e-mail: dergel.david@mubo.cz
agenda tepelného hospodářství města Bohumína
informace o ceně tepla pro městské objekty
řešení záležitostí ve věcech vytápění a dodávky teplé vody do městských domů
zajišťování provozu a údržby tepelného hospodářství města
zajišťování energetického auditu u městských objektů
další činnosti vyplývající z příslušných právních předpisů na úseku tepelného hospodářství

Eva Dominiková

číslo dveří: B208
telefon: 596 092 256
e-mail: dominikova.eva@mubo.cz
vymáhání pohledávek
evidence dlužníků na nájmu bytů a nebytů
zpracovávání žalob a zastupování Města Bohumína u soudních jednání
sepisování uznávacích prohlášení s dlužníky
výpočet, evidence a vymáhání příslušenství pohledávek
podávání exekučních návrhů na výkon rozhodnutí
zástup města u soudních jednání ve věcech týkajících se bytů
zpracování koncepcí
ekonomika a rozpočet správy domů

Ing. Adriana Prokešová

číslo dveří: B206
telefon: 596 092 264
e-mail: prokesova.adriana@mubo.cz
zajišťování projektových dokumentací investičních akcí a velkých oprav
zajišťování potřebných povolení
organizace výběrových řízení
provádění technického dozoru staveb
sestavování plánu investic a investiční koncepce

Renata Hübschmanová

číslo dveří: B208
telefon: 596 092 255
e-mail: hubschmanova.renata@mubo.cz
vymáhání pohledávek
evidence dlužníků na nájmu a službách spojených s užíváním bytu
dědická řízení
zpracování žalob týkajících se bytů za město Bohumín
podávání exekučních návrhů na výkon rozhodnutí
zástup města u soudních jednání ve věcech týkajících se bytů

Mgr. Pavlína Kameníková

číslo dveří: B207
telefon: 596 092 213
e-mail: kamenikova.pavlina@mubo.cz
agenda bytového fondu v majetku města
informace týkající se bytů v majetku města
zprostředkování bytových směn
informace a realizace licitací městských bytů
předpis nájmu bytů

Zdeněk Kolařík

číslo dveří: B206
telefon: 596 092 160
e-mail: kolarik.zdenek@mubo.cz
zajišťování projektových dokumentací investičních akcí a velkých oprav
zajišťování potřebných povolení
organizace výběrových řízení
provádění technického dozoru staveb
sestavování plánu investic a investiční koncepce

Ing. Eva Ličková

číslo dveří: B206
telefon: 596 092 178
e-mail: lickova.eva@mubo.cz
zajišťování projektových dokumentací investičních akcí a velkých oprav
zajišťování potřebných povolení
organizace výběrových řízení
provádění technického dozoru staveb
sestavování plánu investic a investiční koncepce

Marcela Mitková

číslo dveří: B204
telefon: 596 092 261
e-mail: mitkova.marcela@mubo.cz
pokladna

Renáta Brabcová

číslo dveří: B208
telefon: 596 092 226
e-mail: brabcova.renata@mubo.cz
vymáhání pohledávek
evidence dlužníků na nájmu bytů a nebytů
sepisování uznávacích prohlášení s dlužníky
výpočet, evidence a vymáhání příslušenství pohledávek

Marek Sobaniec

číslo dveří: B107
telefon: 596 092 212
e-mail: sobaniec.marek@mubo.cz
kompletní agenda nebytových prostorů, jejich pronájmů, úprav a oprav
aktuální informace o volných nebytových prostorách
uzavírání nájemních smluv NP
předpis nájmu nebytových prostor, platby za nájemné a služby
sledování platební morálky nájemců, upozorňování nájemců na existenci splatných nedoplatků z nájmu NP
podávání podnětů k výpovědím pro radu města
vyřizování různých žádostí o opravy a úpravy nad rámec běžných oprav u pronajatých prostorů, včetně zápočtů a finančního vyrovnání za opravy

Lenka Vachtarčíková

číslo dveří: B207
telefon: 596 092 199
e-mail: vachtarcikova.lenka@mubo.cz

zástupkyně vedoucí odboru
agenda bytového fondu v majetku města
informace týkající se bytů v majetku města
zprostředkování bytových směn
informace a realizace licitací městských bytů
předpis nájmu bytů
příprava podkladů pro bytovou komisi

Bytoví technici

Podrobný popis pracovní činnosti bytového technika:

zodpovídá za technický stav svěřeného domovního a bytového fondu
provádí prohlídky domů, bytů a jejich zařízení, vč. domovní kanalizace za účelem odstraňování závad, zjištění skut. stavu, zpracování návrhu plánu oprav a investic domovního fondu
zajišťuje odstraňování havárií ve svěřených domech a bytech, provádění operativních oprav, vč. zajištění výběrových řízení, zajišťuje pravidelné revize vyhrazených zařízení a odstranění závad
spolupracuje s investičním odborem při provádění plánovaných oprav domovního fondu
řeší stížnosti nájemců na stavebně-technický stav domů a bytů, sjednává nápravu, navrhuje technická opatření
řeší pojistné události při škodách na městském majetku ve svěřených domech
prostřednictvím domovníků, údržbářů a uklízeček zajišťuje úklid společných prostor v domech, přilehlých chodníků a provádění drobných oprav, příp. jiné služby
vede aktuální a úplnou evidenci všech dokladů a dokumentace potřebné k zabezpečování provozu domů a bytů a souvisejících zařízení, včetně doplňování údajů do software
předává podklady pro zpracování nájemních smluv a evidenčních listů
kontroluje spotřebu médií v domech města, řeší nadměrný odběr a spotřebu
provádí přejímky městských bytů a nebytových prostor, sepisuje písemné protokoly
vede evidenci volných bytů a nebytových prostor
organizuje prohlídky bytů k licitaci nájemného
zpracovává podklady pro provádění oprav, přejímá opravy, odsouhlašuje kvalitu prací
odsouhlašuje věcnou správnost fakturace za opravy a spotřebu médií v domech
plní další úkoly dle pokynů vedoucího odboru

Ing. Stanislav Svrčina

číslo dveří: B202
telefon: 596 092 259
e-mail: svrcina.stanislav@mubo.cz
technické a metodické vedení bytových techniků
zpracování plánu velkých oprav a investic v domovním fondu města
spolupráce se servisní výtahářskou firmou, kontrola zápisů v knize kontrol, konzultace s firmou ohledně údržby a oprav, návrhy oprav výtahů, odsouhlašování oprav, kontrola prací a faktur, jejich odsouhlašování
zajišťování výběrových řízení na akce s předpokládanou cenou od 300 tis. Kč bez DPH
zajišťování výběrových řízení pomocí elektronického sytému E-ZAK
vyjadřování se ke koordinovaným stanoviskům, vystupování za odbor správy domů v rámci stavebních řízení, zajišťování podávání ohlášení, stavebních povolení, komunikace se stavebním odborem v rámci stavebních řízení
zadávání projekčních a rozpočtářských prací v rámci majetkového odboru, komunikace s projektanty a rozpočtáři
evidence cizích rozvodů elektronických komunikací v domech v majetku města, spolupráce s finančním odborem v rámci hrazení poplatků za umístění zařízení, komunikace s firmami ohledně umisťování a provozování zařízení v našich domech
zhotovování zpráv do RM a ZM v rámci odboru správy domů
projednávání a zajišťování smluv týkající se odboru správy domů jako celku, vedení evidence smluv na odboru
koordinace ekonomické problematiky odboru správy domů s ekonomem odboru